1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
パシフィック浜町
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分
1980年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
5,115万円
113.7万円/㎡
3,526
4,586
5,645
6,704
AI査定結果
推定相場価格
5,115万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜5,645万円
101.9万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
パシフィック浜町
4,880万円（108.4万円/㎡）/ 7階 / 45㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,880万円 | 108.4万円 | 7階 | 45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/07/10 | 6,880万円 | 119.1万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/28 | 4,900万円 | 84.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 6,480万円 | 112.2万円 | 7階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,699万円 | 116.0万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 96.6万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 104.9万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 4,880万円 | 108.4万円 | 45㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,380万円 | 112.6万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2024/01/05 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,680万円 | 97.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,280万円 | 107.4万円 | 39.84㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2023/11/01 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,490万円 | 97.1万円 | 46.25㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,000万円 | 98.1万円 | 40.77㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 4,980万円 | 133.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 3,380万円 | 87.0万円 | 38.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 3,399万円 | 94.4万円 | 36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は中央区の平均と比較して2%割安です。
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